Opis nieruchomości
Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy położony przy jednej z głównych ulic Sochaczewa - ulicy Chopina (przed rondem w Chodakowie). Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dwa niezależne wejścia, oraz dwa parkingi do dyspozycji najemcy (możliwość dodatkowego wykorzystania terenu za budynkiem). Budynek posiada przyłącza do kanalizacji i wody miejskiej oraz gazu ziemnego, dwa niezależne systemy grzewcze (gazowe i olejowe), instalację fotowoltaiki oraz klimatyzację. Istnieje możliwość rozbudowy piętra (wydane warunki zabudowy na cele mieszkaniowe) oraz rozbudowy w poziomie (na działalność gospodarczą). Dodatkowo do dyspozycji najemcy jest magazyn znajdujący się w podpiwniczeniu z jednej strony budynku, z drugiej zaś podpiwniczenie stanowią trzy pomieszczenia, które mogą być wykorzystywane jako socjalne wraz z zapleczem sanitarnym.Powierzchnia użytkowa całości to ok. 330 m2, wysokość 2,8 m.
Koszty wynajmu to:
- czynsz najmu 11500 zł/m-c + 23% VAT
- opłaty za media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) rozliczane wg liczników
- wywóz śmieci - indywidualnie podpisana umowa przez Najemcę
Oferta idealna dla osób poszukujących dużej powierzchni biurowej, handlowej lub usługowej z możliwością własnej aranżacji. Idealne pod gabinety lekarskie, przychodnię fizjoterapeutyczną itp. Możliwość dowolnego wydzielenia pomieszczeń.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LNH-LW-1150
Powierzchnia
331,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Kaucja zabezp.
15000
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1992
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Ogrzewanie
gazowe
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
