Opis nieruchomości
Polecamy ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej tuż przy głównej ulicy Sochaczewa - ul. Warszawskiej. Budynek zbudowany został w 1970 roku i w kolejnych latach modernizowany. Nieruchomość wymaga nakładów finansowych niemniej jednak ze względu na wyjątkową lokalizację oraz elastyczność aranżacji powierzchni stanowi bardzo dobrą inwestycję.Od ulicy Warszawskiej znajduje się lokal handlowy z witryną (wejście także od podwórka), w którym przez wiele lat prowadzony był zakład fotograficzny. Od podwórka znajduje się także garaż z nadbudowanym dodatkowym lokalem, który można przeznaczyć na działalność lub jako zaplecze gospodarcze.
W budynku znajdują się dwa duże niezależne mieszkania (oddzielne wejścia z klatki schodowej), które mogą być oddzielnie zamieszkane lub wynajmowane. Zaletą jest także wysoka i sucha piwnica (wysokość ok. 1,9 m) oraz strych gospodarczy z wejściem przez klatkę schodową.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym Centrum tuż przy skrzyżowaniu głównych ulic handlowych Sochaczewa - Warszawskiej, Żeromskiego i 1 Maja.
Nieruchomość idealna dla:
- celów inwestycyjnych - wynajem dwóch mieszkań i lokalu handlowego, dodatkowo można wykonać modernizację garażu i pomieszczenia nad garażem
- prowadzenia działalności jak kancelaria notarialna, gabinet lekarski
- osób chcących łączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności
- dla dwupokoleniowej rodziny, która chce mieszkać blisko centrum, a z wynajmowanego lokalu pobierać dodatkowy czynsz.
UWAGA - kupujący nie płaci prowizji!!
Dodatkowo dzięki współpracy z LAND-HOUSE Nieruchomości zyskujesz:
- pełne bezpieczeństwo transakcji (uporządkowany stan prawny, weryfikacja dokumentów)
- pomoc przy przekazaniu nieruchomości (przepisanie liczników, rozliczenie mediów)
- możliwość skorzystania z darmowej usługi profesjonalnego doradcy kredytowego
- obsługę transakcji w najlepszych sochaczewskich kancelariach notarialnych
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LNH-DS-1054
Powierzchnia
195,10 m²
Powierzchnia użytkowa
150,90 m²
Powierzchnia działki
148 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
21,6X7 m
Garaż
jest
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nie wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1969
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
Powierzchnia pokoi
14,88; 13,42; 13,42; 14,88 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
11.04; 11,04 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,65; 4,65 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
5,76; 5,76 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
