X

Rybno

Dom na sprzedaż

195,00 m2 2 712,82 zł/m2

529 000 zł

bez prowizji
Marcin Mazippus

doradca d/s nieruchomości inwestycyjnych

Opis nieruchomości

Polecamy ofertę sprzedaży kamienicy idealnej do prowadzania działalności gospodarczej lub czerpania pasywnych dochodów z najmu.

Obiekt to pieczołowicie wyremontowana i odbudowana kamienica położona w miejscowości Rybno pow. sochaczewski (Sochaczew- 8,5 km, Warszawa - 77 km, Łódź - 92 km).
Nieruchomość znajduje się w samym centrum rozwijającej się miejscowości Rybno - położenie idealne do prowadzenia działalności jak bank, mini przychodnia zdrowia. Dwa niezależne mieszkania znajdujące się na piętrze mogą stanowić dodatkowe źródło dochodu lub też być zapleczem do działalności prowadzonej na parterze.

Kamienica o powierzchni ok. 195 m.kw. pochodzi z 1920 roku jednak w 2011 roku została całkowicie odbudowana i wyremontowana (nie podlega pod nadzór konserwatora). Właściciel dużymi nakładami finansowymi odtworzył na nowo większość konstrukcji, oryginalna pozostała jedynie część budynku. Remont odbywał się przy współpracy pracowni architektonicznej i wykorzystywano do niego jedynie solidne materiały. Obecnie kamienica jest w doskonałym stanie technicznym, wyposażona w nowoczesne rozwiązania jak wydajny kocioł olejowy współpracujący z instalacją solarną. Kamienica znajduje się na ogrodzonej (brama na pilota) i utwardzonej kostką działce o powierzchni 800 m.kw., na której znajduje się niezależny 3-stanowiskowy garaż.

Parter ok. 106 m.kw.:
- lokal handlowy pow. ok. 79 m.kw.: 3 pomieszczenia, bezpośrednie wejście od ulicy, 2 łazienki
- klatka schodowa z wejściem od podwórka (możliwość połączenia z lokalem handlowym)
- kotłownia
Piętro ok. 89,5 m.kw.:
- dwa niezależne mieszkania o pow. ok. 46 m.kw. i 44 m.kw.
Działka 800 m.kw.
- utwardzona 
- 6-8 miejsc parkingowych
- garaż 3-stanowiskowy

Polecamy szczególnie inwestorom, którzy za cenę mieszkania mogą nabyć niemal 200 metrowy obiekt mogący przynosić solidne dochody z najmu.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LNH-DS-1033
Powierzchnia 195,00 m²
Powierzchnia działki 800 m²
Rodzaj domu kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje wymienione
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 1920
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd w budynku
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem